Oportunidade Única no Éden, Sorocaba: Mega Galpão com 54.085m² de Terreno e Amplo Pátio

Descrição: Excelente oportunidade para investidores e empresas de grande porte. Imóvel com vocação mista (industrial, logística ou comercial) estrategicamente localizado no bairro do Éden, o coração industrial de Sorocaba. O grande diferencial é o seu pátio expansivo, ideal para manobra de carretas, transportadoras e futuras expansões.

Ficha Técnica Detalhada:

• Área Total do Terreno: 54.085 m²
• Área Total Construída: 14.468 m²
• Galpão Principal: 9.444,16 m² (Pé-direito de 6m)
• Área de Escritórios: 601 m²
• Área de Apoio e Serviços: 2.827,31 m²
• Infraestrutura Completa (1.060,23 m²): Guarita, vestiários, ambulatório e refeitório.

Logística Estratégica:

Conectividade rápida com os principais hubs de transporte do estado:

• Aeroporto de Sorocaba: 12 km
• Aeroporto de Viracopos: 70 km
• São Paulo (Praça da Sé): 99 km
• Porto de Santos: 187 km

Vocação do Imóvel: Perfeito para operações logísticas de grande escala, transportadoras, indústrias de pequeno a grande porte ou novos empreendimentos imobiliários.