Galpão Empresarial 2.096 m²

LOCAÇÃO Galpão Empresarial❇

✨✨➡ Padrão TRIPLE A ⬅✨✨

SOROCABA – SP

Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) e 100% com video monitoramento perimetral

Endereço: R. Moacyr de Castro, 100 – Bairro Iporanga – Sorocaba/SP

➡ Aluguel: R$ 50.000,00

IPTU 2024 Mensal aprox: R$ 3.000,00

Condomínio aprox.: R$ 1.400,00

Terreno: 2.239,40 m2

Dados do Galpão:

✅ A.c. 2.096 m2
👉 Piso Livre: 1.300,00 m2
👉 Térreo Recepção: 66 m2
👉 Administrativo: 730 m2 ( 1º e 2° Pavimentos )

✅ Poste C-06 Híbrido – 75 KvAs …. com infraestrutura subterrânea preparada para receber Poste Primário

✅ Infraestrutura para carros elétricos … toda infra subterrânea já executada.

✅ Estrutura preparada para receber ELEVADOR para acessar os pavimentos administrativos

✅ Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros

✅ Preparado p/ Ponte Rolante 20 Ton.

✅ Piso resistência 10 Ton.

✅ 2 Portões c/ aprox. 6 metros altura
👉 1 Docas Frontal elevada (p/ carreta e caminhões)

👉 1 Portão Lateral com acesso em nível

✅ Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários … piso de porcelanato

✅ Estacionamento p/ mais de 30 veículos exclusivas

✅ Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares.

✅ Telhas Termo Acústicas – PIR – garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão.

Portaria 24hs

Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use)